在粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃即將出爐之際，這個定標(biāo)世界灣區(qū)第四極的經(jīng)濟(jì)體再一次被輿論聚焦。

人口６０００多萬、ＧＤＰ超１０萬億，如此龐大的城市群，一舉一動都能帶來深遠(yuǎn)的影響。

而就在去年７月份，佛山順德作為粵港澳大灣區(qū)中“智造新城”，提出了潭洲灣國際創(chuàng)新帶的發(fā)展規(guī)劃，以佛山新城、會展＋智能科技、大學(xué)城－衛(wèi)星城三大區(qū)域為中心，形成都市居住＋產(chǎn)業(yè)＋人才創(chuàng)新互動發(fā)展的國際創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)帶。

時間過去快１年了，潭洲灣國際創(chuàng)新帶的各項規(guī)劃也逐步落地，作為佛山面向國際的創(chuàng)新展示窗口，潭洲灣如春筍般的爆發(fā)成長。

會展＋智能科技　打造順德對接國際的窗口

按照規(guī)劃，會展產(chǎn)業(yè)將是潭洲灣的核心產(chǎn)業(yè)之一，與周邊的智能科技產(chǎn)業(yè)形成互動互補，互助發(fā)展。

而提到會展產(chǎn)業(yè)，就不得不說琶洲。

琶洲國際會展中心是亞洲最大、世界第三的會展中心，每年熱鬧非凡的廣交會就在這里舉辦。

而數(shù)年前還是江外孤島的琶洲，也因會展產(chǎn)業(yè)一躍成為廣州乃至全國對外貿(mào)易展覽的窗口，形成強有力的琶洲商圈。

房價也從３年前的每平２萬多漲到如今的７萬多。產(chǎn)業(yè)推動力可見一斑。

而就在琶洲西南方向的潭洲灣，也把會展產(chǎn)業(yè)作為了自己的核心產(chǎn)業(yè)之一。

但與之不同的是，投資超百億打造的潭洲灣國際會展中心，將以國際性產(chǎn)業(yè)展覽交易為主。在這里，更多的是與機(jī)器人、智能生活、互聯(lián)網(wǎng)科技等相關(guān)的展會，圍繞智能制造而衍生的一系列交易服務(wù)。

２０１７年１０月，第三屆中國（廣東）國際“互聯(lián)網(wǎng)＋”博覽會在廣東潭洲國際會展中心舉行。由中德聯(lián)手打造的、位于潭州灣國際會展中心的“佛山機(jī)器人學(xué)院”也于開幕式當(dāng)天正式對外開放。首條“中德合作工業(yè)４．０示范線”贏得國內(nèi)外廣泛關(guān)注。

圖片來源：順德發(fā)布

也就是本月１日，佛山機(jī)器人學(xué)院與歐洲最大的應(yīng)用科研機(jī)構(gòu)——德國弗勞恩霍夫協(xié)會戰(zhàn)略合作項目宣告正式啟動。“中國制造２０２５”深度握手“德國工業(yè)４．０”，將給區(qū)域的制造業(yè)帶來深度全面的新升級。

會展配套區(qū)、會展東站樞紐綜合開發(fā)、會展城外灘區(qū)也在同步開發(fā)中。

很明顯，政府的意圖是把潭洲灣打造成佛山智能制造業(yè)面向國際的一個窗口。或許未來，這里也將是整個珠三角、甚至全國智能制造業(yè)面向國際的一個窗口。

超千億建設(shè)路網(wǎng)，實現(xiàn)三城融合互聯(lián)

“投入超１０００億元攻堅交通基礎(chǔ)設(shè)施、投入超７００億元布局產(chǎn)業(yè)載體平臺、投入１５０億元完善教育衛(wèi)生等公共服務(wù)配套、未來吸引１０萬名高端人才集聚順德北部。”

——這是潭洲灣國際創(chuàng)新帶的雄心壯志。

提到交通建設(shè)，不得不說潭洲灣的２城際＋７地鐵。

發(fā)達(dá)的交通路網(wǎng)，將順德與廣州、深圳的聯(lián)系更為密切。

１０分鐘到廣州南站，９０分鐘內(nèi)可到白云機(jī)場、深圳、香港、澳門。

“產(chǎn)業(yè)順德＋人才廣州＋創(chuàng)新深圳”，實現(xiàn)三城聯(lián)動、三鏈融合。

產(chǎn)業(yè)高地下的房價洼地

根據(jù)政府規(guī)劃，佛山２號線將在２０１９年完工并運行。廣州７號線延長線順德段也將在２０２０年。

廣州與佛山的界限將在隨著地鐵的通行愈發(fā)模糊。

而與潭州灣接壤的廣州番禺，樓價早已將剛需拋在門外。

就在上周開放的廣州７號線官堂站旁的金地壹粵府，開出了叫板僑鑫匯悅臺的天價，疊墅產(chǎn)品１５－２０萬／㎡。

沿著地鐵線往西的順德，房價就要親民許多。

位于佛山地鐵２號線登州站旁的時代星御半島，距離廣州南站６個站、官堂站１２個站，車程半小時，房價卻是數(shù)倍之差。

時代星英御島是時代中國布局潭洲灣第一個項目。項目距離在建的２號線登洲站約７００米，周邊配套成熟。暫定６月３０日開放營銷中心及實體樣板房，主推１１０－１４５㎡帶裝三四房，２梯３戶或２梯４戶，樓高３１層，開盤時間及銷售均價待定。

開放現(xiàn)場將舉辦佛山首屆彩色泡泡日，有好玩的好吃的好看的都在這，現(xiàn)場更有來訪抽獎活動。

來源：時代星英御島