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潭州國際會展中心
潭洲水道串起潭洲灣國際創(chuàng)新帶中心區(qū)三大內(nèi)核
“投入超1000億元攻堅交通基礎(chǔ)設(shè)施、投入超700億元布局產(chǎn)業(yè)載體平臺、投入150億元完善教育衛(wèi)生等公共服務(wù)配套、未來吸引10萬名高端人才集聚順德北部。”昨日，順德發(fā)布潭洲灣國際創(chuàng)新帶規(guī)劃，將順德毗鄰廣州南站、位于廣佛同城核心區(qū)域的北部片區(qū)打造成融入粵港澳大灣區(qū)的“橋頭堡”。順德區(qū)區(qū)長彭聰恩表示，順德北部片區(qū)戰(zhàn)略實(shí)施兩年來取得了不俗的成績，但是對標(biāo)廣州等濱水沿岸經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的先進(jìn)城市，順德還有很長的路要走。此次發(fā)布潭洲灣國際創(chuàng)新帶規(guī)劃，還希望繼續(xù)吸取各方面意見，在未來城市競合中實(shí)現(xiàn)建設(shè)“屹立珠三角，面向全世界的創(chuàng)新順德”目標(biāo)。
產(chǎn)業(yè)核：
涵蓋“會展+智能科技”
在廣東潭洲國際會展中心相關(guān)范圍內(nèi)，順德將依托廣佛環(huán)會展東站、地鐵3號線會展中心站的建設(shè)以及潭洲國際會展中心、智能科技產(chǎn)業(yè)園等重點(diǎn)項(xiàng)目的帶動，構(gòu)筑潭洲灣國際創(chuàng)新帶的產(chǎn)業(yè)核。
潭洲灣的“產(chǎn)業(yè)核”總規(guī)模約5.9k㎡，計劃分為三區(qū)。其中，國際會展+TOD綜合開發(fā)區(qū)面積約1.5k㎡，將以會展中心及會展東站樞紐綜合開發(fā)為“引擎”，該片區(qū)包括了會展中心一期、會展中心二期、會展配套區(qū)、會展東站樞紐綜合開發(fā)、會展城外灘五大重點(diǎn)項(xiàng)目，能提供約5萬平方米的展廳面積，并設(shè)置漢諾威機(jī)器人學(xué)院、弗勞恩霍夫協(xié)會，將成為機(jī)器人產(chǎn)業(yè)交易、展示、培訓(xùn)及售后服務(wù)的核心載體。
目前，投資總額80億元的廣東潭洲國際會展中心二期及配套項(xiàng)目已正式動工，展館部分將于明年8月投入使用，其余工程將于明年年底完工。會展配套投資估算約76億元，以會展中心站的綜合開發(fā)為依托，與上水河濱水空間聯(lián)合打造，將為會展中心提供商務(wù)酒店、會議中心、購物餐飲等配套和互補(bǔ)功能。會展東站樞紐綜合開發(fā)總體開發(fā)建筑面積達(dá)到92萬平方米，將注重與會展中心的聯(lián)動發(fā)展，為會展中心預(yù)留拓展空間，也為會展中心提供酒店商務(wù)、旅游咨詢等配套服務(wù)。 粵港澳大灣區(qū)(五)
佛山新城、會展城·智能科技園、大學(xué)城衛(wèi)星城
潭洲灣
覆蓋：
核心區(qū)域：
陳村、北滘、樂從、龍江
順德：以潭洲水道為核心構(gòu)建“一心兩翼八組團(tuán)”
根據(jù)規(guī)劃，潭洲灣國際創(chuàng)新帶將以潭洲水道為核心，依托水道和軌道構(gòu)建“一心兩翼八組團(tuán)”的總體空間格局。潭洲灣覆蓋了陳村、北滘、樂從、龍江等北部四鎮(zhèn)，核心區(qū)域包括佛山新城、會展城·智能科技園、大學(xué)城衛(wèi)星城。
順德區(qū)區(qū)長彭聰恩表示，潭洲灣國際創(chuàng)新帶規(guī)劃是順德通過長期的學(xué)習(xí)、比較、研究，立足于粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)的定位高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)制定出來的。規(guī)劃的發(fā)布只是開了個頭，希望社會各界更多對潭洲灣國際創(chuàng)新帶規(guī)劃建言獻(xiàn)策，順德將堅持一張藍(lán)圖繪到底，確保贏得現(xiàn)在，也贏得未來，在未來城市競合中實(shí)現(xiàn)建設(shè)“屹立珠三角，面向全世界的創(chuàng)新順德”目標(biāo)。
都市核：佛山新城構(gòu)筑
佛山市公共服務(wù)體系核心
目前，佛山新城是順德乃至全市城市化水平最高、公共服務(wù)配套最優(yōu)質(zhì)的區(qū)域，擁有中德工業(yè)服務(wù)區(qū)和中歐城鎮(zhèn)化合作示范區(qū)兩塊“金字招牌”，佛山地鐵3號線、廣佛環(huán)線、廣佛江珠線等7條軌道在此交匯，擁有雙子星國際科教中心、中德港等體量達(dá)280萬平方米規(guī)模的商業(yè)和產(chǎn)業(yè)載體。
根據(jù)順德區(qū)的規(guī)劃，將在潭洲灣的都市核佛山新城建設(shè)兩大國家級發(fā)展平臺。其一，在中德工業(yè)服務(wù)區(qū)中，順德正與商務(wù)部國際貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作研究院合作共建“亞歐合作研究中心”，開展“仿真德國·引制”研究項(xiàng)目，努力營造國際化營商環(huán)境；與德國弗勞恩霍夫產(chǎn)業(yè)應(yīng)用促進(jìn)協(xié)會簽訂合作協(xié)議，引進(jìn)德國的新科技和新的生產(chǎn)性服務(wù)，成為省重點(diǎn)打造的六個重大合作平臺之一。
其次，在中歐城鎮(zhèn)化示范區(qū)平臺，順德將推動中歐城鎮(zhèn)化建設(shè)與合作。佛山新城通過在低碳環(huán)保、海綿城市、綠色建筑、智慧城市、綜合管廊、綜合交通六方面深化發(fā)展特色，積極吸取國內(nèi)外優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)及先進(jìn)指標(biāo)體系，高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量地推進(jìn)新城建設(shè)。
創(chuàng)新核：大學(xué)城衛(wèi)星城規(guī)劃人才安居房3萬套
潭洲灣中心區(qū)三核中的創(chuàng)新核則是大學(xué)城衛(wèi)星城，這里將成為廣深佛融合發(fā)展的核心區(qū)、試驗(yàn)田。此前，順德北部片區(qū)已全面啟動建設(shè)廣州大學(xué)城衛(wèi)星城，打造廣佛同城核心區(qū)科技創(chuàng)新走廊。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，目前在順德全區(qū)13.5萬名引進(jìn)人才中，北部片區(qū)就囊括了6.7萬人，近兩年北部片區(qū)新引進(jìn)博士就達(dá)到503名，新確定的高層次產(chǎn)業(yè)人才達(dá)到2479名，僅兩家世界500強(qiáng)本土企業(yè)美的、碧桂園現(xiàn)有博士人數(shù)就超過了1000人。
按照規(guī)劃，大學(xué)城衛(wèi)星城將以人才安居工程為重點(diǎn)建設(shè)生活區(qū)，建設(shè)人才安居房3萬套。目前，計劃10月開始預(yù)售的首批人才專賣房已經(jīng)明確在廣州地鐵7號線順德段美的大道站附近，方便通達(dá)廣州大學(xué)城，并且符合條件的人才購買順德人才專賣房，可以享受遠(yuǎn)低于相同區(qū)位市場水平的價格。
為給人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供土壤，順德目前正依托順聯(lián)機(jī)械城打造50萬平方米大學(xué)城雙創(chuàng)基地。目前，大學(xué)城雙創(chuàng)基地已建設(shè)完成20萬平方米載體建設(shè)，成功引進(jìn)豬八戒網(wǎng)珠江西岸“雙創(chuàng)”園、華南智能機(jī)器人創(chuàng)新研究院等項(xiàng)目，同時已預(yù)留3萬平方米的空間可供大學(xué)城對接項(xiàng)目隨時入駐。順德還推出100億元規(guī)模創(chuàng)投基金，目標(biāo)為引入130家創(chuàng)新企業(yè)與人才。
在大學(xué)城衛(wèi)星城核心展示區(qū)，順德還將啟建4000畝的“人才小鎮(zhèn)”。
觀點(diǎn)一
潭洲灣與廣州珠江
創(chuàng)新服務(wù)帶的共同處？
在潭洲灣國際創(chuàng)新帶的規(guī)劃中，將沿潭洲水道打造國際濱水活力帶，建設(shè)機(jī)器人主題游樂博覽、會展外灘、火焰島、花海公園、體育休閑公園、社區(qū)公園、游艇俱樂部等，集工業(yè)博覽、文藝會展、生態(tài)體驗(yàn)、餐飲購物、游樂休閑等功能于一體，同時串聯(lián)起潭洲灣的三個內(nèi)核，其功能分布類似廣州珠江服務(wù)創(chuàng)新帶。
廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院區(qū)域所所長吳軍介紹，廣州珠江創(chuàng)新服務(wù)帶的形成對潭洲灣有不少值得借鑒的地方。首先，兩個區(qū)域的發(fā)展都是濱水展開的。同時，在片區(qū)功能方面，潭洲水道發(fā)展歷程也類似，佛山新城先做出來，類似佛山的CBD，再往東延伸是會展中心，再往東是北滘，是制造業(yè)的中心，再往東延伸是總部經(jīng)濟(jì)、對接大學(xué)城人才引進(jìn)的功能區(qū)。潭洲灣國際創(chuàng)新帶的規(guī)劃將突出順德特色，特別是以順德的產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向，嶺南水鄉(xiāng)為特點(diǎn)，路徑上會有不同，但兩個區(qū)域也有共通的地方。
觀點(diǎn)二
灣區(qū)競合順德?lián)c(diǎn)
為何選擇潭洲灣？
深圳市交通規(guī)劃設(shè)計研究中心副總工程師覃矞認(rèn)為，順德在北部片區(qū)打造潭洲灣國際創(chuàng)新帶，有其周密考量與科學(xué)論證，與北部片區(qū)本身的地緣優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢及資源稟賦直接相關(guān)。根據(jù)順德最新披露的數(shù)據(jù)，片區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯，北部片區(qū)GDP總量已達(dá)到1086.7億元，占順德區(qū)38.9%，片區(qū)內(nèi)擁有美的、碧桂園兩家世界500強(qiáng)本土知名企業(yè)，14家上市企業(yè)，人均GDP達(dá)到10.5萬元，片區(qū)規(guī)模以上企業(yè)工業(yè)產(chǎn)值超過3000億元。同時，北部片區(qū)位于廣佛都市圈中部，是佛山對接廣州的重要門戶節(jié)點(diǎn)。
同時，順德區(qū)認(rèn)為片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施與廣深等區(qū)域的協(xié)同一體化，是順德深度融入廣佛同城核心區(qū)、粵港澳大灣區(qū)的先決條件。為此，順德在潭洲灣優(yōu)先布局了35個重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。其中，北部片區(qū)軌道交通近期建設(shè)項(xiàng)目工程總投資就達(dá)403億元，北部片區(qū)從原來一條地鐵都沒有，到目前已成為近期線網(wǎng)建設(shè)規(guī)劃中佛山乃至廣佛同城核心區(qū)域軌道線網(wǎng)最為密集的區(qū)域。在建線網(wǎng)貫通后，潭洲灣將實(shí)現(xiàn)最快10分鐘連接廣州南站，30分鐘到達(dá)廣州大學(xué)城和白云機(jī)場，直通珠三角城市群，進(jìn)一步夯實(shí)區(qū)位優(yōu)勢。
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