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本報訊 云南城投自2017年6月開始停牌重組，擬引入西南地區大型企業集團——成都會展。預案發布后，標的公司240億元的估值及63億元的業績承諾受到市場質疑，公司于2017年11月29日收到上交所問詢函。時至今日，重組問詢函回復完畢，公司股票于2018年1月17日復牌。

回復稱，成都會展主要資產開發時間較早，取得成本較低，經過多年發展，周邊環境不斷完善，房地產市場不斷上漲，因而導致前次評估增值較大，增值率較高。南云省城投集團取得成都會展51%股份的總成本為118億元，增資后成都會展權益價值為231.41億元。由此看來，此次240億估值較前次僅增加了不到9億元。

對于市場高度關注的業績承諾，公司稱，標的公司現有5個在建項目、302萬平方米的土地儲備（含擬建項目占地），項目分布在成都市及其周邊地區，多個項目預計于2018年至2020年間竣工并完成交付，為未來3年標的公司地產板塊的業績快速增長奠定堅實基礎，因此，預測期內業績收入大幅增長具有合理性。

對于重組標的成都會展，其凈利率由2015年的5.23%增長到2017年的16.87%，呈現不斷增長之勢。截至2017年8月31日，公司負債率為34.74%，在地產為主營業務的公司中屬較低水平，加入云南城投后，若按現有已公開數據計算，上市公司的負債率可由現在的90.20%下降到78.65%，低于A股市場前十大地產公司平均負債率的79.11%，將極大的優化上市公司的財務結構。

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（來源：中國貿易報）