2018年6月26-27日，中國商業地產及投資專業博覽會（EXPO COSS 2018）將在北京富力萬麗酒店盛大開幕，為開發商、運營商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優質平臺。

　　中國商業地產及投資專業博覽會（EXPO COSS 2018）由全聯房地產商會、房訊網聯合主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦。

　　中國商業地產及投資專業博覽會（EXPO COSS 2018）可謂“星光熠熠”，特邀請中國商辦市場眾多“明星”項目參展，國內大品牌商業地產開發商、運營商屆時將匯聚一堂，共謀商業地產發展途徑和未來。

　　北京保利商辦、華潤置地、北京中糧廣場、中糧置地廣場、金融街園中園、聚杰金融中心、北京佳兆業廣場、金隅智造工場、中海地產、萬科寫字樓、匯亞大廈、成大廣場已成為本屆商博會戰略合作伙伴，將在展會上精彩亮相，并重點進行項目推介。

　　據悉，第十屆中國產業園商務區發展論壇將于27日同期舉辦，主題為"挑戰與路徑：產業園區的模式創新"。

　　2018年，房地產行業政策整體延續分類調控、因城施策的主基調。回歸房地產的居住屬性，去除投資屬性是整個宏觀經濟轉型中房地產業必然選擇。房地產新時代，基本特征就是由高速增長階段轉向高質量發展階段。因此整個房地產面臨重構的要求，由"有房住"到"住好房"的轉變；由過去的"購房為主"到"租購并舉"的轉變；由"單主體供給"向"多主體供給"的轉變。

　　商辦地產方面，北上廣深等一二線城市商辦限購標志著商辦地產從模糊不清的屬性向辦公屬性的回歸，從個人投資主導向機構投資主導的回歸，從粗放的開發銷售向標準的持有運營回歸；對于商辦地產來說，房住不炒，商辦不住；住有所居，辦有所址，是新時代商辦地產價值重構的必然要求。城市更新、聯合辦公、長租公寓、REITs、裝配式建筑……新時代、新商業、新辦公,無一不預示著行業面臨價值重構的臨界點。

　　商辦地產下半場將進入存量時代，資產運營、買賣、租賃和金融化，將是未來最值得關注的大市場。

　　面對2018年一線城市全面商辦限購、限貸的市場環境，開發商、運營商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條將如何對接合作，更為有效地促進成交？開發商、運營商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條需要一個品牌展示、招商對接、洽談交易的機會和平臺。

　　商務對商務的工作性博覽會

　　中國商業地產及投資專業博覽會（商博會）源于全國寫字樓展示交易會，從2011年9月開始，每年4月和9月交替舉辦，已連續成功舉辦13屆。

　　2018年，全國寫字樓展示交易會將升級轉型為中國商業地產及投資專業博覽會（商博會），以市場為導向不斷探索、不斷挖掘商業地產市場中購（租）房者和開發商的深層次需求，為買賣（租賃）雙方提供深度服務，目標定位向德國慕尼黑國際商業地產及投資專業博覽會和法國戛納國際地產投資交易會看齊。

　　中國商業地產及投資專業博覽會組委會秘書長劉凱表示：“EXPO COSS 2018旨在展示商業地產理念、信息、合作與交易，反映整個商業地產的全生命周期，是一個針對商業地產供應商和使用者在開發、融資、管理、經營和運作等環節的商務對商務的工作性博覽會，將于2018年6月26-27日在北京富力萬麗酒店隆重舉辦。展會擬邀請100家企業和項目，1000家投資機構和代理機構，10000家大中型企業和專業觀眾。”

　　商博會媒體資源豐富，在電視臺、電臺、報紙、雜志、網絡、短信六大平臺，分別以廣告、新聞、軟文形式進行全方位多層次的立體式宣傳。

　　哪些企業和品牌參展

　　寫字樓：銷售型寫字樓、租賃型寫字樓、辦公樓、聯合辦公、眾創空間、長租公寓等城市優質資源項目；

　　產業園：產業園區投資開發規劃、優質地塊供應推介、城市交通樞紐商業功能區、科技園區、商務園區、總部基地、總部綜合體、產業綜合體等城市優質資源項目；

　　商業地產：商業地產開發的品牌企業、區域龍頭企業和上市企業。各類最優質商業地產項目，如商業廣場、購物中心、連鎖品牌商家、特色小鎮、旅游地產、海外地產、城市更新、城市綜合體和復合型商業物業等；

　　品牌商家：國際、國內知名全業態連鎖品牌商家，如主力店百貨、超市、電器、餐飲、娛樂、書店、兒童產業、珠寶等各品類商家；

　　產業鏈條：各類規劃設計、建筑設計、景觀設計、商業設計、物業管理、運營機構、企業管理信息化軟件供應商、智能化管理系統、門窗幕墻、電梯、空調、照明等商業地產開發全產業鏈服務機構與配套企業。

　　同期活動豐富多彩

　　第十屆中國產業地產發展論壇：中國產業地產發展論壇創始于2009年6月，由全聯房地產商會和房訊網聯合主辦的中國產業園商務區發展論壇，已連續成功舉辦了九屆年會。作為中國產業地產行業一年一度的頂級盛會，論壇的每次年會均匯集了地產界、產業界、金融界及學術界最具話語權的權威人士，圍繞當年中國產業園區、金融商務區最新動態設定主題，各界人士對行業內各相關層次的變化做深度交流與有效探討，并形成對當前產業地產發展的共識。

　　熱點商業辦公項目路演推介會：面對2018年一線城市全面商辦限購、限貸的市場環境，開發商、運營商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條將如何對接合作，更為有效地促進成交？開發商、運營商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條需要一個品牌展示、招商對接、洽談交易的機會和平臺。

　　《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》（COSS）發布會：為進一步促進中國商業辦公行業健康持續發展,推進和規范中國商業辦公的開發建設和運營管理，許多房地產開發行業骨干企業多次要求全聯房地產商會組織開展商業辦公開發建設與運營管理標準的研發、推廣等工作，相關建材行業也反應強烈。為此，全聯房地產商會和中國建筑金屬結構協會在2015年11月向住房和城鄉建設部部標準定額研究所申請編制"商業辦公建筑建設與運營管理技術導則"，并獲得立項批復(建標工［2015］99號)。由全聯房地產商會寫字樓分會負責組織實施編制工作。參編單位包括北京建筑設計研究院、清華大學、仲量聯行、中信、中海、萬科、保利、中糧、當代、金融街、北辰等60家機構和近百位專家學者。 預計2018年6月結題，在展會正式發布，開始全國范圍內宣貫和測評工作。

　　全聯房地產商會寫字樓分會理事會系列會展活動：全聯房地產商會寫字樓分會（China Office Research Council，簡稱CORC）是國內首家寫字樓行業二級協會組織機構，隸屬于全聯房地產商會，以"引領創新，引領標準"為使命，由金融街、卓越集團、富力地產、中國金茂、平安不動產、中糧置地、中信集團、華遠地產、北辰實業、國華置業等13家單位發起，于2015年5月20日正式成立。現擁有包括房地產開發商、金融機構、規劃設計企業及部品供應商等在內的2200多家理事會員。

　　海外地產投資置業說明會：邀請優質國際地產商、留學移民機構及業內專家，舉辦以海外地產置業流程、技巧，海外地產投資知識，留學移民注意事項等為主要內容的專題互動講座。

　　觀眾幸運大抽獎：組委會將在展前和展中，通過各大媒體發布購房感恩有禮的活動日程和參與規則，邀請長期關注和支持北京房展的購房者到場共享幸運。抽獎活動將在展會最后一天上午舉辦。獎品精美豐富，包括裝修基金、家電禮券、數碼產品、時尚日用品等。

　　五大亮點精準對接市場多方

　　亮點一：面對面洽談對接，更為有效地促進成交

　　中國商業地產及投資專業博覽會2018，為開發商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條提供了一次項目展示、交易對接的機會和平臺。

　　亮點二：眾多項目集中亮相，商機無限

　　本次展示交易會將成為全國寫字樓、產業園、商業地產項目的聚集地，為大中型企業、代理公司提供來自全國的優質項目，滿足不同大中小企業的多層次需求。

　　亮點三：權威人士全方位解讀市場

　　本次展示交易會將邀請國際五大行業界權威人士全方位解讀市場，與您探討商業地產市場的商機與挑戰。參會嘉賓將在商博會上更加充分了解市場，獲得快而準確的市場信息，為自身尋找商機。

　　亮點四：現場抽獎，項目互動，場面火熱

　　在商博會上，會展主辦方將進行激動人心的抽獎環節，獎品豐厚，項目方也將各展身手，與嘉賓進行形式多樣的互動環節及游戲，讓嘉賓在尋找商機的過程中盡享樂趣。

　　亮點五：同期配套活動豐富多彩

　　商博會期間，將同期舉辦第十屆中國產業地產發展論壇、熱點商業辦公項目路演推介會、《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》（COSS）發布會、全聯房地產商會寫字樓分會理事會、海外地產投資置業說明會、觀眾幸運大抽獎等系列精彩活動。

（來源：房訊網）