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今天上午，上海市閔行區新虹街道中國博覽會會展綜合體配套５號停車場控詳規劃局部調整０３－０３、０４－０３、０５－０２、０６－０３、０７－０２、０７－０４、０７－０５、０８－０３、０８－０５地塊出讓，地塊規劃用途社會停車場用地、商業用地、廣場用地，出讓方式為掛牌。最終經過７４輪，上海東浩蘭生國展置業有限公司以６６５９０萬元摘得該地塊，溢價率１４１％。據悉現場共兩家開發商參與競價，另外一家是上海恒文投資集團。

地塊詳情：

其中，閔行區新虹街道中國博覽會會展綜合體配套５號停車場控詳規劃局部調整０３－０３、０４－０３、０５－０２、０６－０３、０７－０２、０７－０４、０７－０５、０８－０３、０８－０５地塊位于虹橋商務區，東至嘉閔高架、南至盈港東路、西至淶港路、北至崧澤高架，出讓總面積１２１７８４平方米，起始價２７５９０萬元，規劃用地規劃性質：０３－０３、０４－０３、０５－０２、０６－０３、０８－０３、０８－０５地塊為社會停車場用地，０７－０２、０７－０５地塊為商業服務業（含酒店）、社會停車場用地，０７－０４地塊為廣場用地?！?/p>

出讓要求：

１、綠化要求：出讓宗地中的綠地率為社會停車場用地不低于２０％，商業綠地率不低于２０％，餐飲旅館綠地率不低于３０％。

２、功能、業態要求：　該出讓地塊應滿足會展配套停車需求；應滿足會展中心配套商業需求，主要商業設置為服務國家會展中心展商、交通樞紐游客、酒店住宿客人的便利類、休閑文化類商業設施，包括小型超市、便利性零售、商務酒店、生活服務、餐飲等。０７－０２、０７－０５地塊上設置不大于２００００平方米經濟型酒店，提供不少于６００間客房。

３、運營管理要求：該地塊為國家會展中心提供配套停車服務，為保障中國國際進口博覽會的停車需求，將建設不少于２０００個標準停車泊位。本項目停車場部分應在出讓年限內持有，停車場建成后，須由閔行區政府指定、國家會展中心認可的相關單位運營。

４、自持要求：受讓人應當按出讓年限持有建筑面積不低于１００％（計２８０００平方米）的商業物業（含酒店）。

來源：房天下土地網